Podle definice je hypotéka typem úvěru, který slouží k financování bydlení a je jištěn zástavním právem na nemovitost. Pojmem bydlení se myslí koupě nového bytu, domu, stavební parcely, ale i rekonstrukce atd. Jde tedy o úvěr účelový-určený k omezenému účelu. V dnešní době jsou však velice populárními také neúčelové, tzv. americké hypotéky. Tímto typem hypotéky není nutné financovat pouze bydlení. Je možné z ní financovat prakticky cokoli. Stejně jako klasická účelová hypotéka je i tato nejlevnější hypotéka jištěna zástavním právem na nemovitost. Zástavní právo znamená, že v případě že nebudete schopni svoji hypotéku splácet, má finanční ústav právo na exekuci vašeho majetku.
Klasická, tedy účelová hypotéka má výhodu v tom, že na ni stát přispívá ročním příspěvkem ve výši několika tisíc korun. Tato výhoda státního příspěvku se na americkou hypotéku nevztahuje. A jaká je tedy přednost americké hypotéky proti běžnému spotřebitelskému úvěru? Odpověď zní- rozložení splátek až na 20 let, a hlavně: nízký úrok.
Podle definice je hypotéka typem úvěru, který slouží k financování bydlení a je jištěn zástavním právem na nemovitost. Pojmem bydlení se myslí koupě nového bytu, domu, stavební parcely, ale i rekonstrukce atd. Jde tedy o úvěr účelový-určený k omezenému účelu. V dnešní době jsou však velice populárními také neúčelové, tzv. americké hypotéky. Tímto typem hypotéky není nutné financovat pouze bydlení. Je možné z ní financovat prakticky cokoli. Stejně jako klasická účelová hypotéka je i tato hypotéka jištěna zástavním právem na nemovitost. Zástavní právo znamená, že v případě že nebudete schopni svoji hypotéku splácet, má finanční ústav právo na exekuci vašeho majetku. Klasická, tedy účelová hypotéka má výhodu v tom, že na ni stát přispívá ročním příspěvkem ve výši několika tisíc korun. Tato výhoda státního příspěvku se na americkou hypotéku nevztahuje. A jaká je tedy přednost americké hypotéky proti běžnému spotřebitelskému úvěru? Odpověď zní- rozložení splátek až na 20 let, a hlavně: nízký úrok.